【汚い?】クロスハウスの評判9選！盗難の心配は？家具付きアパートメントの口コミを徹底解説

クロスハウスは家電家具付きの部屋に格安の家賃と初期費用で住めるサービス。

都内で家賃3,4万円かつ初期費用が3-5万円と破格の料金で入居できる一方で、中には「汚い」などの声があるのも事実。

そこで今回は「クロスハウスの評判」を利用した感想とSNSの口コミより徹底解説します。

本記事では、クロスハウスの他の住民の生の声まで紹介しているので、ぜひ最後までご覧ください。

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クロスハウスとは？会社概要と特徴

項目	詳細
会社名	株式会社クロスハウス
代表取締役	鳥井淳史
所在地	〒141-0001 東京都品川区北品川1-11-1 寿ビル2階
電話番号	03-6712-4344
メールアドレス	info@x-house.jp
設立	2007年

クロスハウスとは、2007年に設立された株式会社クロスハウスが運営するシェアハウスサービス。

家具家電付きのアパートメントで、初期費用や家賃など賃貸に発生する費用が格安になるのが特徴的です。

都内を中心に600物件以上を抱えているため、東京のどのエリアにもアクセスは良し。1ヵ月からスポットでも使える便利なサービスとなっています。

クロスハウスの物件例

百聞は一見に如かず。イメージが湧かない方もいると思うので、実際のクロスハウスの物件をいくつか紹介しますね。

まず1件目は渋谷駅まで4分、新宿駅まで18分でアクセスが可能な三軒茶屋の物件。家賃は個室で34,800円で、初期費用は3万円のみです。

次は池袋駅まで7分、新宿駅まで16分でアクセス可能な中板橋の物件。家賃はドミトリーで23,000円で、初期費用は3万円のみです。

このように都心で600種類以上の物件が用意されています。家賃が格安＋初期費用が異様に安いので、かなりお得に賃貸契約が可能と言えますね。

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【汚い?】クロスハウスの悪い評判口コミ

次に、SNSでクロスハウスの悪い評判口コミを調査しました。

検索すると「クロスハウス 汚い」と出てくるので、別観点からの意見を見ていきましょう。

悪い評判①：クロスハウスっていうシェアハウスとにかく汚い

クロスハウスっていうシェアハウスが酷すぎる。とにかく汚い。運営の対応も悪い。２回清掃に来てもらっても清掃自体が雑でずーっと床は汚いまま、トイレの床は陰毛まみれ。
部屋で煙草吸ってる人もいるし。
それなのに3ヶ月契約なのでと同じ系列の他のシェアハウスにすら移動させてもらえない。

— HannahYammah (@BOCHIBOTCH) November 17, 2023

クロスハウスっていうシェアハウスが酷すぎる。とにかく汚い。運営の対応も悪い。２回清掃に来てもらっても清掃自体が雑でずーっと床は汚いまま、トイレの床は陰毛まみれ。部屋で煙草吸ってる人もいるし。それなのに3ヶ月契約なのでと同じ系列の他のシェアハウスにすら移動させてもらえない。

悪い評判②：クロスハウスの部屋は狭い

クロスハウスの部屋は狭くてこんな感じでした。。
汚い部屋ですみません。。

でも掃除がちゃんとできる人なら綺麗な部屋を保てると思います…。

出前館とウーバーで疲れてヘトヘトになって掃除がおろそかでした。。#クロスハウス pic.twitter.com/azS8E6yspR

— たっくん@クロスハウスに住んで出前館&ウーバーイーツ配達員 (@haitatuin24sai) July 16, 2023

クロスハウスの部屋は狭くてこんな感じでした。。汚い部屋ですみません。。でも掃除がちゃんとできる人なら綺麗な部屋を保てると思います…。出前館とウーバーで疲れてヘトヘトになって掃除がおろそかでした。。#クロスハウス

悪い評判③：クロスハウス盗難起きるは汚いは最悪

【クロスハウス】
クロスハウス、最悪です。
現在クロスハウスのドミトリーに住んでいる者ですが、盗難は起きるわ（運営に連絡しても反応なし）、部屋のゴミ箱は常に溢れかえっているわ（清掃の人いると言っていたのだが）、トイレは汚いわ、リビングは臭いわ、で本当に最悪です。

— ブラックリスト (@odlthxd) February 10, 2020

【クロスハウス】クロスハウス、最悪です。現在クロスハウスのドミトリーに住んでいる者ですが、盗難は起きるわ（運営に連絡しても反応なし）、部屋のゴミ箱は常に溢れかえっているわ（清掃の人いると言っていたのだが）、トイレは汚いわ、リビングは臭いわ、で本当に最悪です。

悪い評判④：クロスハウスで盗難にあった最悪

材料を盗まれた！クロスハウス最悪！

— masao ,otani (@angeloG1998) March 8, 2011

材料を盗まれた！クロスハウス最悪！

クロスハウスの悪い評判口コミ：まとめ

クロスハウスの悪い評判口コミをまとめると上記の通り。

盗難に関する声がちらほら。

他にも「共有スペースが汚い」との声もありました。当たり前ですが、貴重品は部屋に保管しておき、共有部分に置くのは辞めるなどの対策は必須ですね。

また、詳しくは後述しますが、共有スペースの汚さは物件によるので、物件選びが大切になります。

クロスハウスの良い評判口コミ

次に、SNSでクロスハウスの良い評判口コミを集めてみました。

順番に見ていきましょう。

良い評判①：家賃一定で光熱費混みやし助かってる

クロスハウスに引越しして良かった
家賃一定で光熱費混みやし助かってる

早く稼げるようにらならんとな
生活ギリギリだべ https://t.co/w2tomonuyN

— ボルケーノ (@hiroki_hayashi1) March 28, 2024

クロスハウスに引越しして良かった。家賃一定で光熱費混みやし助かってる。早く稼げるようにらならんとな。生活ギリギリだべ

良い評判②：個人的にはクロスハウスが当たりだった

東京でシェアハウスだと、どこがいいのだろうね？個人的にはクロスハウスが当たりだったというよりは一緒に住む住人が大当たりだったってだけ。じゃなきゃすぐ退去してる！

— ひ　ぐ　ら　し（写真はおばば👵） (@higurashijp) March 31, 2024

東京でシェアハウスだと、どこがいいのだろうね？個人的にはクロスハウスが当たりだったというよりは一緒に住む住人が大当たりだったってだけ。じゃなきゃすぐ退去してる！

良い評判③：家賃3万円代で住居人同士で関わることも少なく快適

クロスハウス住んでましたよ〜！
物件間移動無料で、ウーバーイーツや出前館の配達員しながらだと結構メリット大きいです。
家賃も3万円代で住居人同士で関わることも少なく自分にとってかなり快適に過ごせました。
最寄り石神井公園から池袋駅まで電車で10分以内に行けたのでかなり立地もよかったです https://t.co/j382flJkPx

— たっくん@クロスハウスに住んで出前館&ウーバーイーツ配達員 (@haitatuin24sai) January 17, 2023

クロスハウス住んでましたよ〜！物件間移動無料で、ウーバーイーツや出前館の配達員しながらだと結構メリット大きいです。家賃も3万円代で住居人同士で関わることも少なく自分にとってかなり快適に過ごせました。最寄り石神井公園から池袋駅まで電車で10分以内に行けたのでかなり立地もよかったです

良い評判④：クロスハウスは結構いい物件です

住む前はちょっと不安ですよね
でも全然住んでみると大丈夫でしたよ！
クロスハウスは結構いい物件です^_^ https://t.co/bET9DU6El1

— たなたな (@jjero_tube) January 29, 2023

住む前はちょっと不安ですよね。でも全然住んでみると大丈夫でしたよ！クロスハウスは結構いい物件です^_^

良い評判⑤：光熱費Wi-Fiも使い放題で個室鍵付き家具家電付きで家賃が安い

息子がクロスハウスのシェアハウスに入ったんだけど、光熱費、Wi-Fiも使い放題、個室鍵付き家具家電付きで家賃安くてビックリ！！唯一家族友達を呼べないのが、、それ以外は満足🩵

— Sennori🧺 (@Sennorichan) November 15, 2023

息子がクロスハウスのシェアハウスに入ったんだけど、光熱費、Wi-Fiも使い放題、個室鍵付き家具家電付きで家賃安くてビックリ！！唯一家族友達を呼べないのが、、それ以外は満足

クロスハウスの良い評判口コミ：まとめ

クロスハウスの良い評判口コミをまとめると上記の通り。

「安い」との声が多かったです。

家賃が安いのはもちろんですが、水道光熱費がかからないことや、初期費用が異様に安いことが人気でしたね。

他にも「住みやすい」との声も多かったです。物件により綺麗さも変わるので、やはり物件選びが肝と言えるでしょう。

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クロスハウスのデメリット

次に、クロスハウスのデメリット。実際に利用して分かったクロスハウスの欠点は以下の通りです。

順番に見ていきましょう。

デメリット①：年齢制限がある

クロスハウスは年齢制限があります。

年齢制限は18歳～49歳まで。なので、高校生や高齢な方の使用はできません。49歳の方で利用している場合は、年齢が繰り上がるタイミングで退去が必要になります。

デメリット②：友だちを家に呼べない

クロスハウスは友だちを呼べません。

治安維持を目的としたルールとして、クロスハウスには入居者以外の人を入れることは出来ません。なので、友だちを招待するなどは不可能。

一般的な賃貸であれば、友だちや親でも招くことは出来るので、その点はクロスハウスのデメリットだと言えるでしょう。

デメリット③：住民の民度は高くない

クロスハウスは民度が若干低めです。

クロスハウスは家賃や初期費用が極端に安いです。要するに、お金を節約したい方や定職に就いていない人が必然的に集まってくるわけです。

なので、必然的に住民の民度が低くなりやすいです。もちろん物件によりますが、家賃が安いドミトリーなどは民度が低くなりやすいので、一定の注意は必要です。

デメリット④：都内以外に物件はほぼない

クロスハウスの物件は都内がメインです。

基本的には東京23区に物件を抱えており、その他で言うと「千葉県/埼玉県/神奈川県/大阪府」にそれぞれ物件がちらほらとった感じ。

ただ、ここ最近で急激に物件数が増えているので、そのうち都内以外でも便利に使えるようになるでしょう。

デメリット⑤：共用エリアが汚いことがある

前述した通りですが、クロスハウスは物件により共用エリアが汚いことがあります。

特に家賃が安いドミトリー形式の物件だと汚いことが多いです。なので、汚いのが嫌な方は、内見をするなどして物件を吟味すると良いでしょう。

以上がクロスハウスのデメリットです。欠点はちらほらありますが、圧倒的に安いので、個人的にはメリットの方がデカいと感じています。

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クロスハウスのメリット

次に、クロスハウスのメリット。実際に利用して分かったクロスハウスの利点は以下の通りです。

順番に見ていきましょう。

メリット①：家賃が圧倒的に安い

まず家賃が圧倒的に安いです。

クロスハウスは都内なのに家賃が2万円台の物件も多いです。そこから共益費を足しても、3万円台4万円台で入居できる物件が多め。

ちなみに都内の家賃相場は「1K/1DK」で最も安い区でも7万円ほど。高い区だと13万円台が相場になります。

クロスハウスの家賃がいかに安いかが分かりますね。同じ「1K/1DK」でも、クロスハウスを使うことで年単位で50万円前後は浮きますね。

メリット②：初期費用と退去費用が安い

クロスハウスの初期費用は3～5万円ほど。

一般的な物件であれば、家賃の4ヵ月分～5ヵ月分が初期費用の相場です。なので、7万円の物件なら、初期費用の相場は28万円～35万円ほど。

しかし、クロスハウスであれば、そもそも家賃が3万～4万円ほどで、初期費用は3～5万円ほど。30万円近くも初期費用が浮く計算になりますね。

しかも、期間や物件によっては、初期費用0円のキャンペーンを開催していることもあるので、よりお得に契約することが出来るでしょう。

また、退去費用は15,000円ほど。一般的な賃貸だと、5万円～20万円ほどの原状回復費用を請求されることが多いので、退去費用でも大幅にコストカットが可能ですね。

メリット③：家電家具付きでWifiも無料で使える

クロスハウスは架電家具付きです。

なので、家賃や初期費用が数十万円単位で浮くことはもちろん、家具家電費用も節約することが可能です。加えて、Wifi無料の物件も多いので、回線費用も浮きます。

一人暮らしの場合、家具家電にかかる費用は30万円前後。なので、クロスハウスを活用することで、追加で30万円ほど浮かせることが可能です。

メリット④：個室鍵付きでセキュリティ対策も安心

クロスハウスの個室は鍵付きです。

共有エリアは誰でも利用可能ですが、個室は完全プライベート空間。鍵を閉めればセキュリティは問題ありません。

シェアハウスとなると盗難を心配する方もいると思いますが、自室に貴重品を置いておけば大きな被害の盗難は防ぐことが可能ですよ。

メリット⑤：短い期間から保証人なしで入居できる

クロスハウスは保証人が不要です。

本来、賃貸を契約するのは保証人が必須。近年では、5万円前後で保証会社と契約をするのがスタンダード。しかし、クロスハウスでは保証人不要なため手間も費用も節約可能。

そして、1ヵ月から借りることも可能。なので、就活やちょっとした出張で1ヵ月だけ都内にいる方でも、保証人なしで格安で賃貸を契約できるメリットがあります。

メリット⑥：初期費用なしで物件の無料移動ができる

クロスハウスは物件の移動が可能。

初期費用を支払わずに好きな物件へ移動できるわけです。例えば、池袋に住んでいたけど、上野に移動したい場合は、追加費用なしで無料移動もできるわけです。

本来であれば、物件の移動は引っ越しを意味するので、退去費用を払って初期費用を払う必要があります。

なので、クロスハウスを活用することで、物件の移動でも数十万円単位で節約することが可能ですよ。

メリット⑦：契約～退去まですべてWeb上で完結する

クロスハウスは契約～退去まですべてWeb上で完結をします。

物件を探すのも、内見も、契約も、退去も、すべてオンラインで行うことが可能。なので、地方に住んでいる方でもスムーズに契約できます。

ただ、内見に関しては、しっかりチェックしておきたい方は現地に赴くのが良いでしょう。

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クロスハウスの汚い物件を避ける方法

次に、クロスハウスで汚い物件を避ける方法を解説していきますね。

結論、内見をしましょう。オンライン内見で物件の中身を見た上で、不安があればオフラインで内見をしましょう。

共有エリアや物件周辺の掃除具合、住民の様子、駅から物件までの治安など、様々な観点で見ると、入居後に後悔しづらいですよ。

クロスハウスで汚い物件に当たった時の対処法

スケジュールや遠方にいる都合で内見せず契約、その結果として汚い物件にあたってしまうこともあるでしょう。

そんな時は移動すればOK。クロスハウスでは、無料で物件移動が可能なので、汚い物件の場合は近隣へ移動すれば解決。

内見することが望ましくはありますが、最悪内見をせずとも、外れたら移動すれば良いので、気が楽ではありますね。

クロスハウスでよくある質問

最後に、クロスハウスでよくある質問を先回り回答していきますね。

順番に見ていきましょう。

質問①：ペットは飼える？

ペットは飼育不可。

クロスハウスでは、どの物件でもペット飼育は不可なので、ペットを飼っている方は要注意です。

質問②：たばこは吸える？

基本的に物件は禁煙です。

なので、たばこを吸う場合は、敷地外で吸ったり吸える場所を探したりすることとなります。

質問③：家賃の支払い方法は？

家賃の支払いは銀行振込です。

そして、翌月分の家賃を前月の20日までに支払う形。クレジットカード引き落としができないので注意が必要です。

質問④：内見なしでも契約できる？

内見なしでも契約可能。

仮に内見をせず契約をして、イメージと異なった場合は、物件を無料で移動することが可能です。

質問⑤：シェアハウスは男女共有？

基本的に男女共有です。

ただ、男性専用の物件や女性専用の物件も用意されているので、物件によりけりですね。

質問⑥：1部屋に2人で入居できる？

1部屋に2人入居は可能です。

ただ、すべての物件で対応しているわけではないので、対応物件かは公式HPの物件詳細ぺージで確認しましょう。

質問⑦：布団やマットレスは備え付け？

結論、物件によります。

布団やマットレスの備え付けがある物件もあります。備え付けがない＋布団等の購入をしたくない方は、月々1,000円で布団のレンタルが可能です。

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【汚い?】クロスハウスの評判：まとめ

クロスハウスは格安のサービスです。

しかし、中には共用エリアが汚い物件があったり、盗難が発生する物件があったりと、デメリットになる部分もあります。

とはいえ、物件の無料移動も可能ですし、お金が合計で100万円近くは浮くので、メリットが圧倒的に大きいと言えるでしょう。

入居は早い者勝ちで埋まっていくので、安く家に住みたい方は、早め早めに物件に応募するのがおすすめですよ。

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