【穴場】祖師ヶ谷大蔵駅周辺には住みたくないって本当？住みやすさについて徹底解説！

祖師ヶ谷大蔵駅は、東京都世田谷区に位置し、小田急小田原線が通る駅。

新宿や渋谷へのアクセスも良好で、都心まで30分以内で到着可能なことと閑静な住宅街が広がっていることから、ベッドタウンとして家族連れにも人気があるエリアです。

そんな祖師ヶ谷大蔵駅ですが、「住みたくない」というマイナスな評判があることも事実。

今回は、祖師ヶ谷大蔵駅周辺に住みたくないと言われる理由、住みやすいと言われる理由それぞれを解説をしたうえで祖師ヶ谷大蔵駅周辺エリアの住みやすさについて元ノマド族の私が徹底解説します。

本記事にて、祖師ヶ谷大蔵駅周辺の治安についても説明しているので、是非最後まで御覧ください。

※本記事の数字は、警察庁が公式に公表している犯罪統計を元にしています。

祖師ヶ谷大蔵駅周辺には住みたくないと言われる理由

結論、祖師ヶ谷大蔵駅周辺には住みたくないと言われる理由は以下の通り。

以下にて順番に説明しますね。

祖師ヶ谷大蔵駅周辺に住みたくない理由①：駅/電車の混雑と遅延

祖師ヶ谷大蔵駅周辺に住みたくない理由の一つに、駅や電車の混雑と遅延があります。

そもそも小田急線自体が遅延が起きやすい路線とされており、特に朝夕の通勤時間帯にはダイヤの乱れが頻発することも。

このため、通勤・通学でのストレスが大きく、時間に余裕を持って行動する必要があるため、日常生活に不便を感じる方もおられます。

祖師ヶ谷大蔵駅周辺に住みたくない理由②：快速/急行列車が停車しない

一つ目の理由とも重なりますが、祖師ヶ谷大蔵駅には、小田急小田原線の快速や急行列車が停車しないこともネック。

仮に急行や快速列車を利用したい場合は、近隣の成城学園前駅や経堂駅で乗り換える必要があります。

そのため、急いでいるときや遠くへ移動する際に不便を感じることも。また、各駅停車にてそれぞれの駅から多くの人が乗り込むこといよる混雑に加えて目的地までの到着時間がかかることもストレスになる可能性があります。

ちなみに、祖師ヶ谷大蔵駅から新宿駅へは乗り換えなしで約20分、渋谷や池袋へは乗り換えを含めて約30分程度で到着が可能。

祖師ヶ谷大蔵駅周辺に住みたくない理由③：大型商業施設/娯楽施設が乏しい

祖師ヶ谷大蔵駅周辺には、日常の買い物に便利な商店街や中小規模の店舗は充実していますが、大型の商業施設や娯楽施設は乏しいというデメリットがあります。

大型ショッピングモール等の施設はなく、特に若者層にとっては物足りない、刺激が足りないという感想を持たれることもありがち。

逆に、休日等にそれらを求める場合、他の駅に出る必要があります。

祖師ヶ谷大蔵駅周辺に住みたくない理由④：商店街の治安が悪い

祖師ヶ谷大蔵駅周辺では、特に商店街を中心に夜遅くまで営業している店舗もあり、酔っ払いや騒がしい若者が集まりやすいことも。

人が集まりやすい商店街や繁華街ではどうしても一定仕方のないことですが、祖師ヶ谷大蔵駅周辺の場合、それほど規模が大きいわけではないので気にならないという方もおられるでしょう。

また、駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっているので騒音等の問題は特に気にする必要はないです。

祖師ヶ谷大蔵駅周辺が住みやすいと言われる理由

続いては、祖師ヶ谷大蔵駅周辺が住みやすいと言われる理由についてを紹介します。

結論、それは以下の通り。

こちらも以下にて順番に詳しく説明しますね。

祖師ヶ谷大蔵駅周辺が住みやすい理由①：世田谷区内で家賃相場が安い

祖師ヶ谷大蔵駅周辺の家賃相場は世田谷区内でも割安なため、住みやすいです。

それぞれの家賃相場を部屋タイプごとに算出したものは以下の通り。

間取り	世田谷区	祖師ヶ谷大蔵駅周辺
ワンルーム	9.2万円	8.2万円
1K	9.4万円	8.5万円
1DK	12.5万円	10.2万円
1LDK	16.8万円	15.9万円
2DK	15.6万円	11.4万円
2LDK	24.0万円	20.4万円
3LDK	28.9万円	29.2万円

ほとんど全部の部屋タイプで、祖師ヶ谷大蔵駅周辺エリアの家賃相場が割安なことがお分かりかと思います。

都心へ比較的簡単にアクセスできる23区内のエリアとしては、ベッドタウンとして魅力的な点ですね。

祖師ヶ谷大蔵駅周辺が住みやすい理由②：日常の買い物や飲食には困らない

住みたくないと言われる理由として、大型商業施設や娯楽施設が乏しいことが挙げられますが、決して日常的な買い物や飲食には困らない点は祖師ヶ谷大蔵駅周辺が住みやすいと言われる理由です。

駅周辺には、商店街を中心にスーパーマーケットや日用品店、飲食店が充実。

日々の生活に必要な物品や食品を身近で手軽に購入でき、グルメを楽しむこともできます。

日常的な買い物や外食について、不便さがない程度の施設の充実度合いを求める方にとってはうってつけの場所と言えます。

祖師ヶ谷大蔵駅周辺が住みやすい理由③：閑静な住宅街とほどよい自然環境

祖師ヶ谷大蔵駅周辺には、閑静な住宅街とほどよい自然環境が共存していることも魅力です。

駅からほどなくして、落ち着いた雰囲気の住宅街が広がり、騒音が少なく、静かに暮らせる環境が整っているうえに近隣には祖師谷公園や砧公園などの広々とした緑地が点在。

子供やペットと一緒に週末に伸び伸びとリフレッシュしたり、散歩やジョギング、ピクニックを楽しむことができます。

閑静な住宅街とほどよい自然が共存する、世田谷区ならではの魅力が祖師ヶ谷大蔵駅周辺にはつまっています。

祖師ヶ谷大蔵駅周辺の治安/犯罪遭遇率について

次に、祖師ヶ谷大蔵駅周辺の治安/犯罪遭遇率について解説します。

祖師ヶ谷大蔵駅周辺の住所、祖師谷と砧にフォーカスした年間犯罪発生件数と居住人口をもとに算出したものは、以下の通り。

項目	詳細
犯罪件数	189件/年
犯罪遭遇率	約0.63％

犯罪遭遇率は全国平均水準よりもほんのわずか高いといった形ですが、内訳的は窃盗系がメインであり決して治安は悪くないです。

ちなみに、世田谷区自体、23区内の犯罪発生件数ベースで、ワースト4位。かなり犯罪が多いように感じられますが、都内でも有数の人口密集地であることも関係しており、犯罪遭遇率に直すとあまり高い値は出ません。

詳細については、以下の記事を是非ご参考下さい。

【基礎情報】祖師ヶ谷大蔵駅周辺には何がある？

ここで基礎情報として、祖師ヶ谷大蔵駅周辺には何があるのか、有名なスポットや施設を紹介しておきます。

結論、それは以下の通り。

特にウルトラマン商店街については、商店街の至るところにウルトラマンのキャラクター像や装飾があり、特撮ファンや観光客に人気のスポット。

また、テレビや映画のロケ地としても知られており、祖師ヶ谷大蔵のランドマークとなっています。

さらに、元々世田谷区内には公園が多数存在していることもあり、祖師ヶ谷大蔵駅周辺もそれは同様。特に砧公園と大蔵運動公園は広大な自然公園であり、子供連れのファミリー層にも広く親しまれています。

【SNS調査】祖師ヶ谷大蔵駅周辺の住みやすさに関する意見

最後にSNS上で、祖師ヶ谷大蔵駅周辺の住みやすさに関する意見を検索してみました。

結果、ポジティブなものもネガティブなものも双方確認することができたので、第三者からのリアルな意見や声を見ていきましょう。

SNSの意見①：治安が悪い

相変わらず祖師ヶ谷大蔵駅の治安が悪い pic.twitter.com/p67lhd8Wh9

— てんぎゃ (@tengyaaaaaaaaaa) December 25, 2022

相変わらず祖師ヶ谷大蔵駅の治安が悪い

SNSの意見②：朝の車内混雑が地獄

朝の小田急最混雑区間を乗ってみたけど、地獄ですね。
祖師ヶ谷大蔵→世田谷代田まで6駅連続で各停しか止まらないので、一駅ごとに車内混雑率が15%ぐらいずつ増えていくイメージ。朝8:50で学生もいないのにまだこんなに混んでいるのは、本当にヤバい

— ぱこぱこーん (@pakopako_n) August 3, 2017

朝の小田急最混雑区間を乗ってみたけど、地獄ですね。
祖師ヶ谷大蔵→世田谷代田まで6駅連続で各停しか止まらないので、一駅ごとに車内混雑率が15%ぐらいずつ増えていくイメージ。朝8:50で学生もいないのにまだこんなに混んでいるのは、本当にヤバい

SNSの意見③：思った以上に何もない

世田谷喜多見ザ・テラス

祖師ヶ谷大蔵に住んでいたこともあり、興味本位で現地訪問。
率直な感想は思った以上に何もない・・・世田谷区という以外何があるのだろうか(;'∀')

駅徒歩3分だし、敷地10,000㎡越えの非常に広大な土地だし、周辺は低層住宅メインで抜け感もあるけど・・・

うーん・・・ pic.twitter.com/ofsoJHEHQw

— ストーミオ (@stormio_cond) August 9, 2020

世田谷喜多見ザ・テラス
祖師ヶ谷大蔵に住んでいたこともあり、興味本位で現地訪問。
率直な感想は思った以上に何もない・・・世田谷区という以外何があるのだろうか(;’∀’)
駅徒歩3分だし、敷地10,000㎡越えの非常に広大な土地だし、周辺は低層住宅メインで抜け感もあるけど・・・
うーん・・・

SNSの意見④：祖師谷はほんとに住みやすいよ

きょろちゃん、俺が長年住んでた祖師ヶ谷大蔵にいるじゃん。祖師谷はほんとに住みやすいよ。

— ログアウト (@pug_land) May 2, 2023

きょろちゃん、俺が長年住んでた祖師ヶ谷大蔵にいるじゃん。祖師谷はほんとに住みやすいよ。

SNSの意見⑤：住みやすい街

祖師ヶ谷大蔵は初めて一人暮らしした住みやすい街なのよ。ラーメンもクレープもケーキもパスタも中華も洋食もイタリアンも美味しいお店があって人も沢山いて商店街が栄えててお風呂屋さんもあってね…あと木梨サイクル🚴🏻‍♂️
嫌なニュースで有名になっちゃ嫌よ〜🥺🥺🥺🥺

— ゆっきの中は日々の中 (@yukkkkkkkkie) August 6, 2021

祖師ヶ谷大蔵は初めて一人暮らしした住みやすい街なのよ。ラーメンもクレープもケーキもパスタも中華も洋食もイタリアンも美味しいお店があって人も沢山いて商店街が栄えててお風呂屋さんもあってね…あと木梨サイクル🚴🏻‍♂️嫌なニュースで有名になっちゃ嫌よ〜🥺🥺🥺🥺

SNSの意見⑥：閑静で落ち着いた住宅街

小田急線の事件とか…
祖師ヶ谷大蔵とか…
自分が住んでいたあたりだよ

あの辺りは閑静で落ち着いた住宅街なんだ
今回の事件は余計にショックだったよ pic.twitter.com/tqk9TEc0kp

— 紅林慶太 (@yaizudeikiru) August 6, 2021

小田急線の事件とか…
祖師ヶ谷大蔵とか…
自分が住んでいたあたりだよ
あの辺りは閑静で落ち着いた住宅街なんだ
今回の事件は余計にショックだったよ

【SNS調査】祖師ヶ谷大蔵駅周辺の住みやすさに関する意見：まとめ

祖師ヶ谷大蔵駅周辺にについては、住みやすいという声を複数確認することができました。

マイナスな意見や評判については、大型商業施設や娯楽施設がない不便さ、駅や電車の混雑具合について言及したものがちらほら。

閑静で落ち着いた住宅街を好む方にとっては、祖師ヶ谷大蔵駅周辺エリアは向いているということは間違いないようです。

【穴場】祖師ヶ谷大蔵駅周辺には住みたくないって本当？：まとめ

祖師ヶ谷大蔵駅周辺には住みたくないと言われる理由、住みやすいと言われる理由はそれぞれ上記の通り。

祖師ヶ谷大蔵駅周辺エリアは、電車や駅に関してやや難があったり、ショッピンモールなど大型商業施設や娯楽施設がないため人によっては物足りない可能性はあるものの、基本的には住みやすいベッドタウン。

日常の買い物や飲食には困らない上に世田谷区内にしては家賃も割安、なおかつほどよい自然環境と閑静な住宅街が共存する魅力的なエリアです。

治安も良好なため、引っ越しを検討するのおすすめですよ。