【なぜ】石神井公園駅周辺に住みたくないと言われる理由！練馬の高級住宅街がある？

石神井公園駅周辺は、東京都練馬区のほぼ中央に位置する緑豊かな住環境が特徴のエリア。

特にエリア内のシンボルでもある石神井公園は広大で、四季折々の自然を楽しめる場所として、人気があります。

その反面、Googleで検索すると「住みたくない」といったネガティブなキーワードが提示されることも。また、他には「金持ち」、「高級住宅街」等のワードも一緒に出てきます。

今回は、「石神井公園駅周辺に住みたくないと言われる理由」を元ノマド族で日本全国に居住歴がある私が徹底解説します。

また、石神井公園駅周辺が高級住宅街と言われる理由や、治安についての実態まで説明しているので是非最後まで御覧くださいね。

※本記事の数字は、警察庁が公式に公表している犯罪統計を元にしています。

【なぜ】石神井公園駅周辺に住みたくないと言われる理由

結論、石神井公園駅周辺に住みたくないと言われる理由は以下の通り。

以下にて、順番に説明しますね。

石神井公園駅周辺に住みたくない理由①：電車の遅延/混雑が多い

石神井公園駅周辺に住みたくない理由の一つとして、電車の遅延と駅の混雑が多いことが挙げられます。

石神井公園駅は、西武池袋線の急行電車が停車する駅であり、池袋駅まで約10分でアクセスが可能な反面、遅延が頻発しており、特に朝のラッシュアワーにはその影響で通勤・通学がストレスフルになりがち。

また、大泉学園方面へのアクセスにおいて石神井公園駅は乗り換え駅として活用されることもあり、ホームが人で混雑しやすく電車に乗り降りする際に苦労することも珍しくありません。

石神井公園駅周辺に住みたくない理由②：商業施設/娯楽施設が乏しい

石神井公園駅周辺は、生活に必要な基本的な商業施設や飲食店はありますが、大型ショッピングモールや多様な娯楽施設が乏しいため、日常生活の多様なニーズを満たすにはやや不便と感じることも。

また、若年層にとっては面白みや刺激に欠ける街という認識をされやすいです。

自然がほどよく存在する静かな環境が魅力的な反面、こうしたデメリットは一定仕方ないことかも知れません。

石神井公園駅周辺に住みたくない理由③：家賃が少し割高

詳しくは、後述しますが石神井公園駅周辺は、高級住宅街が立ち並ぶエリアともあって家賃が少し割高です。

具体的に、石神井公園駅周辺の家賃相場は以下の通り。

都内23区の中で比較すると平均的なものの、練馬区内ではやや高めといった形です。

一人暮らし用から二人暮らし以上用の広い部屋タイプまで幅広く、やや高めの家賃設定がされていることが基本的。

よって、中にはコストの割に合わないと敬遠される方もおられます。

石神井公園駅周辺に住みたくない理由④：道路が狭い

石神井公園駅周辺では、高級住宅街が立ち並ぶエリアはかつての大規模開発計画に基づいて、区画整理がなされたこともあり、比較的広くて通りやすい道路が多いです。

その反面、駅から少し離れると、部分的な開発が行われたエリアが点在している影響で、非常に狭く通りにくい道路が乱立している箇所がちらほら。

歩行者目線、自動車目線ともに道幅が狭いことで危険を感じることがあるでしょう。

石神井公園駅周辺に住みたくない理由⑤：石神井公園が心霊スポット

エリアのシンボル、石神井公園は美しい自然や歴史的な風景で知られていますが、一部では心霊スポットとしても語られることも。

特に夜間には、石神井池周辺での怪談話が広まり、「池のほとりで亡くなった霊がさまよう」といった噂があります。

この噂は、かつて石神井池で女性が入水自殺をしたという言い伝えや、池にまつわる過去の出来事が影響していると言われており、夜間の公園内の静寂や薄暗さ、不気味な雰囲気が噂に拍車をかけている側面も。

ただし、これらの心霊話はあくまで噂に過ぎず、実際に科学的な根拠がないうえ、長らくこの地に住む地元民でも噂自体知らなかったという方は多くおられるようです。

あくまで、信じるか信じないかはあなた次第というやつですね。

【なぜ】石神井公園駅周辺が高級住宅街と言われる理由

続いては、石神井公園駅周辺が高級住宅街と言われる理由について。

石神井公園エリアは緑豊かな環境を保護するために風致地区に指定されており、無許可の開発が制限されています。それにより、地域全体が静かで美しい景観を保ち、高級住宅地としての価値が保たれているという側面も。

また、石神井公園の北側には広壮な邸宅や高級マンションが立ち並び、このエリアは「練馬の田園調布」とも称され、特に石神井6丁目がその象徴的な地域です。

ちなみに、都内で高級住宅街と名高い田園調布駅周辺エリアの実態については、是非以下の記事をご参考ください。

総括して、石神井公園駅周辺には公共施設や高級住宅が多く、静かで落ち着いた住環境が広がるエリア。特に子育て世帯や文化的な生活を求める人々、高齢者層に向けて非常におすすめできる場所と言えます。

石神井公園駅周辺の治安は悪い？良い？

結論、石神井公園駅周辺の治安は良いです。

石神井公園駅周辺エリア、特に石神井町と石神井台の治安について、犯罪発生件数ベースで見てみましょう。

項目	詳細
犯罪件数	277件/年
犯罪遭遇率	約0.47％

犯罪発生件数と居住人口を考慮した犯罪遭遇率は0.47%と、全国水準と比較しても低め。

また、内訳を見てみると凶悪犯や粗暴犯はかなり少なく、窃盗系がメインを占めています。高級住宅街があることからも、この点は注意するに越したことはないでしょう。

ちなみに、石神井公園駅が所属する練馬区は東京23区で犯罪発生件数ランキングがワースト6位の区。区内でも各エリアによって治安の差が出やすいと言えます。

練馬区の他エリアの住みやすさや治安については、以下の記事を参考にしてみて下さい。

【SNS調査】石神井公園駅周辺には住みたくない？

最後に、SNS上で石神井公園駅周辺には住みたくない？かどうかを調査しました。

該当するものが複数確認できたので、リアルな声や意見を参考にしてみましょう。

SNSの声①：駅からちょっと離れると道が狭すぎて歩きにくい

石神井公園駅住みやすいか？？公園の周りは高級住宅がちらほらあるけど駅からちょっと離れると道が狭すぎて歩きにくいしなぁ

— やないづ（茨城のドブネズミ） (@yanaidu0925) October 31, 2021

石神井公園駅住みやすいか？？公園の周りは高級住宅がちらほらあるけど駅からちょっと離れると道が狭すぎて歩きにくいしなぁ

SNSの声②：石神井公園住みやすい

引っ越したいけど石神井公園住みやすいからなー…

— Genki Sugawara (@sgwr_dts) February 29, 2024

引っ越したいけど石神井公園住みやすいからなー…

SNSの声③：そこそこ治安いい

西武も鷺ノ宮とか石神井公園とかならそこそこ治安いいんだよな

— ib (@ibarakise653) August 17, 2020

西武も鷺ノ宮とか石神井公園とかならそこそこ治安いいんだよな

SNSの声④：ここより住みやすい場所ある？ってくらいには住みやすい

石神井公園、ここより住みやすい場所ある？ってくらいには住みやすい。満足度が高い

— 秋月 (@fallluna1) September 4, 2023

石神井公園、ここより住みやすい場所ある？ってくらいには住みやすい。満足度が高い

SNSの声⑤：高級住宅地だから年寄りしか住めないんじゃないかな？

石神井公園の辺りは限界集落というより、高級住宅地だから年寄りしか住めないんじゃないかな？

— 良行 (@odayoshi) January 14, 2024

石神井公園の辺りは限界集落というより、高級住宅地だから年寄りしか住めないんじゃないかな？

SNSの声⑥：ホームにも上がれないほど混雑

石神井公園駅はホームにも上がれないほど混雑🥲#西武池袋線 pic.twitter.com/CkJra8rezH

— 兄兄酒場BELL☆石神井公園/居酒屋 (@2121_bell) June 5, 2022

石神井公園駅はホームにも上がれないほど混雑

【SNS調査】石神井公園駅周辺には住みたくない？：まとめ

石神井公園駅周辺には住みたくない？に関するSNS上で確認できた意見をまとめると上記の通りでした。

住みやすい、治安がいいというポジティブな声が複数見られた反面、道が狭すぎて歩きにくいこと、駅の混雑具合などに言及したネガティブな声も。

また、高級住宅地ゆえに、物件価格相場が高いことから若年層が家を買うには難易度が高いという別観点の意見も。

いずれにせよ、石神井公園駅周辺に住みやすさを感じている方は多数おられることは間違いないようです。

【なぜ】石神井公園駅周辺に住みたくないと言われる理由：まとめ

石神井公園駅周辺に住みたくないと言われる理由は上記の通りです。

石神井公園駅周辺は、「練馬の田園調布」と称されるような高級住宅街が立ち並び、石神井公園を中心としたほどよい自然環境が共存する魅力的なエリア。

なおかつ治安も良好なため、ファミリー層や高齢者層など多くの方におすすめできる場所ですので、是非引っ越しを検討してみるのもありでしょう。