【特徴】東淀川区がやばい理由3選！家賃が安いのはなぜ？治安が悪いって本当？

東淀川区は大阪市で3番目に人口の多い地域。

交通の便が良く家賃も安いためベッドタウンとして人気な一方で、中には「やばい」などの声があるのも事実。

そこで今回は「東淀川区がやばいと言われる理由」を徹底解説します。

本記事では、東淀川区の家賃が安いのはなぜなのか？を含め、東淀川区に住んでいる住民の生の声まで紹介しているので、ぜひ最後までご覧ください。

※本記事の数字は、大阪市が公式に公表している犯罪統計を元にしています。

東淀川区がやばいと言われる理由

結論、東淀川区がやばいと言われる理由は以下の通りです。

順番に見ていきましょう。

やばい理由①：淀川が隣接している

まず淀川が隣接していることです。

東淀川区は淀川の近くに位置してるため、仮に淀川が氾濫した場合、最も淀川に近い地域で5-10mの浸水リスクがあると大阪府が公表しています。

浸水リスクの仮定雨量は24時間に360mmであり、1/1,000年に1度レベルの降水です。とはいえ、毎年記録的な豪雨を記録しているので、万が一もあり得るでしょう。

やばい理由②：部品狙いの犯罪件数が多い

東淀川区は部品狙いの窃盗が多めです。

部品狙いとは、主に車の備品を窃盗すること。例えば、車に付いているカーナビやナンバープレートを盗むなどです。

ちなみに東淀川区の部品狙い犯罪件数は、日本最大ドヤ街であり大阪でも有名な西成よりも件数が多いです。なので、車をお持ちの方は注意が必要と言えるでしょう。

やばい理由③：民度を低く感じることがある

最後は地域の民度の話。

完全な主観ですが、大阪の他の地域よりも若干民度の低さを感じることはありました。変にオラついている人や、集団で徘徊している人が多い印象でした。

もちろん東淀川区全体はそうとは言いませんが、場所によっては雰囲気の悪さはあったかなと思います。

東淀川区の家賃が安いのはなぜ

東淀川区の家賃が安いのはなぜなのか？

理由は主に物件の多さだと言われています。そもそも東淀川区自体はそこまで栄えておらず、しかし物件数が多く家賃が安い地域でした。

そこにJR淡路駅が誕生し、大阪内での移動がスムーズになり、アクセス面でも便利な地域となりました。

ただ、物件の豊富さは変わらず、価格競争も激しいため家賃が安いまま。というのが通説となっています。

ちなみに大阪ならクロスハウスを使うのがおすすめ。敷金/礼金/仲介手数料が無料で、家具家電付きのアパートに5万円で住むことが可能。

いくら東淀川区の家賃が安いといっても、初期費用は数十万円単位で発生するので、費用を抑えたい方はクロスハウスがおすすめですよ。

東淀川区の治安は悪い？

結論、東淀川区の治安は普通です。

犯罪件数は年間755件で、人口から算出する犯罪遭遇率は約0.44％と全国平均と同等の数値。なので、東淀川区の治安は普通と言えます。

項目	詳細
犯罪件数	775件/年
犯罪遭遇率	約0.44％

部品狙いなどの窃盗罪はあるものの、凶悪犯や粗暴犯の件数は少ないので、そこまで体感的に治安が悪いとも感じにくいとは思いますよ。

【SNS調査】東淀川区はやばい？治安が悪い？

次に、SNSで東淀川区はやばいのか？治安が悪いのか？を調査しました。

検索すると「東淀川区 やばい」と出てくるので、別観点からの意見を見ていきましょう。

SNSの声①：東淀川区治安悪すぎ

東淀川区治安悪すぎ
というより性根腐ってるやつが多いきもすぎ

— 出来損ないの絵描きさん (@takuuurou) November 28, 2020

東淀川区治安悪すぎ。というより性根腐ってるやつが多いきもすぎ

SNSの声②：淀川の氾濫がやばい

のぞむバイトやからアラームで
目覚めておかんに淀川やばい
ゆわれたから見に行ったらえぐかった
もぅちょっとで俺ん家流される
とこやった。笑
東淀川区から向こう側のところまで
川つながってる。
ホームレス流されて
ヘリコプターやばい。 pic.twitter.com/yrinSTZvLo

— かぎやま(-｡-; (@KamishinTakaki) September 16, 2013

のぞむバイトやからアラームで目覚めておかんに淀川やばいゆわれたから見に行ったらえぐかった。もぅちょっとで俺ん家流される。とこやった。笑 東淀川区から向こう側のところまで川つながってる。ホームレス流されてヘリコプターやばい。

SNSの声③：治安はあんまりよくないけどおすすめ

東淀川区、西中島南方～淡路は住みやすい。治安はあんまりよくないけどおすすめ。淀川もあるし夜は意外と静かで、がんばれば梅田まで歩けないこともない。自転車があればホームセンターや玉出や業務スーパーもはしごできる。

— 5月25日 (@snkiniens) March 6, 2019

東淀川区、西中島南方～淡路は住みやすい。治安はあんまりよくないけどおすすめ。淀川もあるし夜は意外と静かで、がんばれば梅田まで歩けないこともない。自転車があればホームセンターや玉出や業務スーパーもはしごできる。

SNSの声④：東淀川区あたりは交通の便が良い

大阪に住むなら治安はともかく東淀川区あたりに住みたいな。交通の便が良さそう。

— イナ❄ 9y姉 7y兄 5y弟 (@17Voyager_1137) November 3, 2020

大阪に住むなら治安はともかく東淀川区あたりに住みたいな。交通の便が良さそう。

SNSの声⑤：東淀川区って地元やけど少し治安が悪い気がする

東淀川区って地元やけど、少し治安が悪い気がしますm(__)mまぁ大阪市内は、夜は余り出歩かない方が得策かも・・。

— 大阪市民な本の虫 (@minatogamieruok) December 28, 2011

東淀川区って地元やけど、少し治安が悪い気がしますm(__)mまぁ大阪市内は、夜は余り出歩かない方が得策かも・・。

東淀川区はやばい？治安が悪い？：まとめ

東淀川区はやばいのか？治安が悪いのか？をまとめると上記の通り。

「治安が悪い」との声がちらほら。

とはいえ、件数自体は少なかったですね。一部、民度が低い場所があったり、部品狙いが発生したりなどが、治安を悪いと感じる原因でしょう。

【基礎情報】東淀川区の家賃相場/有名エリア/アクセス事情

最後に、基礎情報として東淀川区の「家賃相場/有名エリア/アクセス事情」を紹介しますね。

順番に見ていきましょう。

東淀川区の家賃相場

東淀川区の家賃相場は上記の通りとなります（あくまで平均なので、物件差異はあります）。

東淀川区の有名エリア

東淀川区の有名エリアや有名な商業施設をざっくりまとめると上記の通りです。

東淀川区のアクセス事情

東淀川区から各有名駅へのアクセス事情をまとめると上記の通りです。

東淀川区がやばい理由：まとめ

東淀川区がやばい理由は上記の通り。

とはいえ、犯罪件数ベースで見れば、治安は普通です。部品狙いだけ多いですが、身体に害をなすような犯罪は発生しにくい地域です。

そもそも家賃が安く、クロスハウスを使えばさらに安い家賃で初期費用も抑えることが可能なので、節約したい方には最適な地域とも言えるでしょう。