【怖い】田園調布駅はやばいと言われる理由4選！住みやすさは？ゴーストタウンって本当？

田園調布駅は大田区に属する駅。

大田区の中でも高級住宅街として知られていますが、実際は空き家が増加しておりゴーストタウンとまでは言わずとも、人が減っているのは事実。

そこで今回は「田園調布駅はやばいと言われる理由」を徹底解説します。

本記事では、田園調布に住んでいる住民の生の声まで紹介しているので、ぜひ最後までご覧ください。

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※本記事の数字は、警察庁が公式に公表している犯罪統計を元にしています。

田園調布駅はやばいと言われる理由

結論から言うと、田園調布駅はやばいと言われる理由は以下の通りです。

順番に見ていきましょう。

やばい理由①：空き家が多い

田園調布は空き家が多いです。

高級住宅地として知られる田園調布ですが、最近では空き家率が増加しています。大田区全体の空き家率が約13％に達している中、田園調布エリアではそれを上回る数値が報告されています。

空き家が多いと、地域の活気が失われることに加え、防犯面でも懸念が生じます。特に夜間、人気のない場所が増えることで、不審者が入り込みやすくなりますね。

やばい理由②：飲食店が少ない

田園調布は飲食店が少ないです。

田園調布駅から徒歩圏内でアクセスできる飲食店は数えるほどしかなく、食事の選択肢が限られてしまいます。

また、価格帯が高めの店舗が多いことも問題です。高級志向のレストランが多いため、日常的に外食をするにはコストがかかる場合があります。さらに、地元の小規模な飲食店が少なく、日常的な食事やカジュアルな外食の場所を見つけるのが難しいです。

やばい理由③：駅周辺に坂が多い

田園調布駅周辺は坂が多いです。

坂道が多いと、日常の買い物や通勤通学の際に体力を消耗しやすく、足腰に負担がかかります。実際、田園調布駅から住宅街に向かう道は急な坂道が多く、自転車や徒歩での移動で疲れることが多いです。

また、坂道は雨の日や冬場の凍結時には滑りやすくなり、事故のリスクが高まります。特に高齢者にとっては、転倒の危険性が増すため、外出時には注意が必要でしょう。

やばい理由④：深夜営業の店が少ない

田園調布は深夜営業の店も少なめ。

田園調布駅周辺の商業施設や飲食店は、早めに閉店するところが多いです。夜10時以降に営業している店がほとんどないため、夜遅くに食事や買い物をしたい場合には不便と言えます。

コンビニ等はありますが、他に店が少なく利便性がイマイチ。特に若者には向かない街と言えるでしょう。

田園調布駅の治安は悪い？

結論、田園調布駅の治安は普通です。

年間の犯罪件数が80件ほどで、人口から算出する犯罪への遭遇率は約0.45％と全国平均より少し低い数値感です。

項目	詳細
犯罪件数	81件/年
犯罪遭遇率	約0.45％

ただ、犯罪件数が少ない割に、粗暴犯の犯罪割合が多いので、体感的な治安で言うともう少し悪い印象です。

【SNS調査】田園調布駅の治安は悪い？やばい地域？

次に、SNSで田園調布駅の治安は悪い？やばい地域なのか？を調査しました。

検索すると「田園調布 やばい」「田園調布 怖い」と出てくるので、別観点からの意見を見ていきましょう。

SNSの声①：田園調布周辺はめちゃ治安良い感じはした

空峰凛様の自主企画撮影会で初めて田園調布周辺を歩いたが、もちろん高そうな家、おしゃれな家、広めな家が多いのと、街から醸し出される品と落ち着いた雰囲気には参ったね。ひったくりに注意という看板はあったけど、めちゃ治安良い感じはした。街全体が落ち着いている。

— ＲＹＯＴＡ@団長💎🍒🌷🌸🍖🐱🌻🍑 (@oyachami) February 24, 2024

空峰凛様の自主企画撮影会で初めて田園調布周辺を歩いたが、もちろん高そうな家、おしゃれな家、広めな家が多いのと、街から醸し出される品と落ち着いた雰囲気には参ったね。ひったくりに注意という看板はあったけど、めちゃ治安良い感じはした。街全体が落ち着いている。

SNSの声②：ひっくり返った人が駅員さんに引っ張り出されてた

田園調布駅、東急線車内からひっくり返った人が駅員さんに引っ張り出されていて治安が悪い

— ゆ 一 の (@retsa_m) November 12, 2023

田園調布駅、東急線車内からひっくり返った人が駅員さんに引っ張り出されていて治安が悪い

SNSの声③：田園調布は治安良すぎ

高級住宅街にいるおばさま達の優雅なことよ…言葉遣いや所作……治安良すぎて溶けそうでした。田園調布です。

— ねこ太郎 (@fcnekotaro) February 15, 2024

高級住宅街にいるおばさま達の優雅なことよ…言葉遣いや所作……治安良すぎて溶けそうでした。田園調布です。

SNSの声④：田園調布はなんか暗い感じがして治安もそこまで良くない

田園調布って高級住宅街のイメージあるけど実際はなんか暗い感じがして治安もそこまで良くない

— 雄略 (@yuryaku_21) September 20, 2022

田園調布って高級住宅街のイメージあるけど実際はなんか暗い感じがして治安もそこまで良くない

SNSの声⑤：田園調布は便利で治安も良く環境も良い

住む条件って人各々によって違うからなぁ～(#^.^#)
品川なら大崎、大森山王辺りでも私は良いと思うけどなぁ～(//∇//)
それかなんやかんや言っても田園調布は便利で治安も良く環境も良い。(*^^*)#土曜日な会#中居正広

— ジャイアントアンジェラ (@007Akemi) January 27, 2024

住む条件って人各々によって違うからなぁ～(#^.^#)品川なら大崎、大森山王辺りでも私は良いと思うけどなぁ～(//∇//)それかなんやかんや言っても田園調布は便利で治安も良く環境も良い。(^^)#土曜日な会#中居正広

田園調布駅の治安は悪い？やばい地域？：まとめ

田園調布駅の治安は悪い？やばい地域なのか？をまとめると上記の通り。

「治安が良い」との声が多かったです。

ただ、一方で同じくらい「治安が悪い」との声もありました。犯罪件数は少ないですが、犯罪遭遇率は一般的なので、治安は普通だと言えるでしょう。

【基礎情報】田園調布駅の家賃相場/有名エリア/アクセス事情

最後に、基礎情報として田園調布駅の「家賃相場/有名エリア/アクセス事情」を紹介しますね。

順番に見ていきましょう。

田園調布駅の家賃相場

田園調布駅の家賃相場は上記の通りとなります（あくまで平均なので、物件差異はあります）。

田園調布駅の有名エリア

田園調布駅の有名エリアや有名な商業施設をざっくりまとめると上記の通りです。

田園調布駅のアクセス事情

田園調布から各有名駅へのアクセス事情をまとめると上記の通りです。

田園調布駅はやばいと言われる理由：まとめ

田園調布駅はやばいと言われる理由は上記の通りです。

特別治安が悪いわけではありませんが、地価が高めで利便性に欠けるかなといった感じ。再開発や誘致が進めば、状況が変わる可能性はありますね。

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